當全世界各地都在瘋「中國」時，中國卻開始瘋起「台灣」，這股「哈台風」不僅方興未艾，以台灣為主題的商業街更在大陸遍地開花。

新的台灣街愈蓋規模愈大，涉及的項目從美食、伴手禮延伸至休閒娛樂與文創產業。「北京台灣街」率先於去年5月7日開幕；而由南京市政府興建、台灣貿協指導、華新麗華規劃營運的「南京台灣名品城」也在9月16日營運；深圳台灣美食街隨後於9月28日開門迎客；另外，號稱北京前門大街僅存的黃金地段「北京前門．台灣映像」更選在耶誕節前一天加入戰場。

就在南京台灣名品城開幕後不久的10月中旬，由大陸知名地產開發商保利置業集團與台灣櫻花集團合作的上海嘉定「台北商貿中心」也破土動工。

這是中國最大的「以台灣為主題」的商業投資項目，占地12萬7,000平方公尺，不含土地成本，光興建金額就高達250億元台幣。

台灣商業中心 遍地開花

預計在2013年底前，保利置業將完成涵蓋台北時尚風情街、保利劇院、凱悅酒店、台北創意園區、台北商展中心、台北商會與電子商城等七大項目的台北商貿中心。其中保利歌劇院與凱悅飯店是由日本建築大師安藤忠雄所設計，這也是他進軍中國的第一個案子。

過去台灣街失敗經驗，口味是關鍵之一。參與合作的櫻花之屋房地產諮詢公司總經理吳有華指出，在決定推出台北商貿中心時，已經將失敗個案研究透徹，台北商貿除了專業團隊外，「還有保利置業集團堅強的實力與財務背書。 」

過去26年來，中國保利集團已經集軍民品貿易、房地產開發、文化藝術經營與礦產資源開發於一身，截止2010年第三季，總資產超過2,000億人民幣，為中國前50大的中央企業之一。現任名譽董事長賀平是中共已故領導人鄧小平的女婿、中國人民解放軍少將賀彪的兒子。

保利置業集團則是中國保利集團房地產的兩大開發平台之一，資產超過1,000億人民幣，躋身央企之一。其中正在開發中的上海嘉定新城就是保利的重點，共有200萬平米的開發案，約7,713個大安森林公園大，總投資額156億人民幣，為嘉定新城最大開發商。

令外界好奇的是，在台灣已鮮少露面的台灣櫻花張宗璽、張宗明兄弟，是如何牽上保利這條線呢？

張宗璽、張宗明早在1990年就透過以高爾夫球會友，結識了保利置業的高層。櫻花於1994年進入大陸市場後，主打高價位廚具衛浴，自然而然成為保利置業選購的商品。去年櫻花衛廚（中國）的營收達17億元人民幣，目前已是中國十大廚衛品牌之一，與德國西門子、日本林內、美國A.O.史密斯等國際品牌並駕齊驅。

原先在台灣從事建設的張氏兄弟也在2003年，於上海設立櫻花之屋房地產諮詢公司，與保利置業集團合作，揮旗進軍上海的房地產市場。

於是，當保利置業集團董事長雪明在規劃嘉定新城時，櫻花之屋就成為合作夥伴的首選，由保利置業負責投資開發，雙方再合資設立保利佳商業投資管理公司，負責台北商貿中心的總體規劃、營銷與招商、管理工作。

整合行銷平台 擴大招商

雪明與台商互動頻仍，曾四次到台灣考察，實地瞭解台灣文化。他認為不少台灣商品深受內地消費者喜愛，卻分散於各地，無法滿足民眾一次購足的需求，台商也苦無配套完整的行銷平台。剛好嘉定就位在上海西北部台商聚集最多的昆山、蘇州附近，才有以台灣為主軸的台北商貿中心構想，藉此滿足內地人的需求，也搭起MIT（台灣製）品牌行銷的平台。

保利已於1月10日召開「台商之夜」，首次曝光台北商貿中心的招商計畫，甚至大方祭出前兩年免租金的優惠政策，創下市場首例，「開店前兩年最辛苦，保利選擇與業者站在同一陣線上，共同來培育台北商貿中心，」雪明已經決定將於3月16日到台灣召開說明會。

櫻花之屋總經理吳有華強調，台灣企業不能再局限在代工領域，一定要打出品牌，才能可長可久，台北商貿中心就是結合兩岸觀光、餐飲、購物、休閒、娛樂以及文化交流為一體的綜合性商場。